Kategorier
infoskriv

Tyveri av post og pakker

Ref. tyveri fra våre postkasser – vi har fått et anonymt tips med video av det vi antar er kjeltringen. Vi har i dag anmeldt dette til politiet med video. Politibetjenten som tok i mot saken ønsket at de av dere som vet at dere har blitt frastjålet eiendeler også anmelder dette selv og referer til anmeldelsen fra Furulia Borettslag med anm.nr 16159467 for video av den antatte tyven med det vi antar er tjuvgods. Vi fikk ikke lov til å dele video av vedkommende, derfor må det gjøres slik. Trykk på denne linken for å anmelde hos politiet: https://anmeldelse.pub.politiet.no/webjars/anmeldelse/index.html?type=gjenstander

Det er svært viktig at alle som har blitt frastjålet noe anmelder.

En mistenkt er identifisert!! Politiet ønsker anmeldelser inn snarest!!!

Kategorier
infoskriv

Parkering for beboere og gjester i Furulia borettslag

Fra og med tirsdag 1. august skal Park Nordic forvalte parkeringsområdene i borettslaget vårt. I forbindelse med dette innfører de bruk av Easypark-appen for registrering og forvaltning av parkering for gjester som er på besøk til oss som bor her. Du kan laste ned appen fra Google play store for Android og i App-store for iPhone.

Easypark har 20 års erfaring i bransjen og er tilgjengelig i over 2 200 byer, fordelt på 20 land. Det er den foretrukne og mest populære parkeringsappen i Norge.

Parkering for oss som bor her

Vi som bor i borettslaget parkerer på faste, nummererte plasser i områdene som er skiltet «For beboere». Vi som bor her har ikke lov til å parkere på gjesteparkeringen, siden disse er forbeholdt gjester. Det er også forbudt å parkere i områdene ved leilighetene, men vi kan ha korte opphold her for av- og påstigning/pålessing. Om du ikke har fast parkeringsplass kan du ta kontakt med parkeringsansvarlig på parkering@furulia.no.

Parkering for gjester

Park Nordic har lagt opp til to muligheter for parkering på gjesteparkeringene i borettslaget. Den ene er en åpen Easypark-sone for maks 30 minutters gjesteparkering, mens den andre er en lukket sone hvor vi som bor her kan registrere gjester for 48 timer. Se vedlagte brukerveiledning fra Easypark.

Området «åpen sone» er tilgjengelig for alle og er synlig i appens-kart. Gjester får 30 minutters parkering ved registering i Sonenr. «6056». For gjester som ikke har smarttelefon kan parkeringen aktiveres med SMS eller ved å kontakte Easypark sitt kundesenter på telefon: 23 30 88 80.

For parkering over 30 minutter og inntil 48 timer, registrerer vi selv gjestens parkering med Easypark-appen. Denne tilgangen er låst til hver enkelt beboer sitt mobilnummer. Dersom mobilnummeret ditt ikke er oppdatert i nbbo-portalen, oppfordrer vi deg til å sende e-post til parkeringsansvarlig: parkering@furulia.no så vil han legge inn riktig mobilnummer. Sone for registrering av gjesteparkering over 30 minutter er «6055».

Ved spørsmål angående parkering kan dere ta kontakt med Park Nordic: office@parknordic.no  eller på telefon: 21 42 20 00.

Vi håper denne ordningen blir bra og at gjestene våre heretter finner en parkeringsplass når de kommer på besøk til oss 😊

Med vennlig hilsen
styret i Furulia borettslag

Kategorier
infoskriv

Norsk Brannvern vil kartlegge brannsikkerheten og utføre enkle kontroller.

I forbindelse med at boligsammenslutningen har en avtale med Norsk Brannvern, vil de komme på befaring hos oss fra klokken 14:00 til 21:00.

Kontrollen er satt til:

Mandag 07. august: Dette gjelder Jupiterveien 2 – 70

Tirsdag 08. august: Dette gjelder Jupiterveien 72 – 128

Onsdag 09. august: Dette gjelder Jupiterveien 130 – 188

Norsk Brannvern vil kartlegge brannsikkerheten og utføre enkle kontroller. Teste, samt bytte batteri i røykvarslere og utføre enkel kontroll av slukker. Dette er en del av styrets systematiske HMS-arbeid for økt brannsikkerhet for alle beboere. Det er viktig at Norsk Brannvern får kommet innom samtlige boenheter.


Ved spørsmål, vennligst kontakt styret. Eventuelt Norsk Brannvern på post@norskbrannvern.no

Hilsen styret i Furulia borettslag

Kategorier
infoskriv

Info juni 2023

Vi må spare på vannet

Drammen kommune har sendt ut varsel om restriksjoner på bruk av vann. Det betyr at det er begrensninger på hvilke dager vi kan vanne med slange. Hvilke dager vi kan vanne med slange avhenger av leilighetsnummeret vi bor i.
Nummer som slutter på:

  • 2 og 4 kan vanne mandager og torsdager
  • 6 kan vanne tirsdager og fredager
  • 8 og 0 kan vanne onsdager og lørdager

Om du eksempelvis bor i Jupiterveien 96, er det tallet 6 som teller. Du kan derfor vanne tirsdager og fredager, men dette gjelder altså ved bruk av hageslange, og gjelder også for de slangene som er festet under hver av blokkene. Her er det også viktig at vi stenger vannet når vi er ferdige med å bruke slangen. Det er bare lov å bruke hageslange mellom kl. 20.00 og 23.00.
Vi kan fortsatt vanne med kanne når vi vil.

Vi ber alle om å følge begrensingene for vanning. Alternativet er totalt vanningsforbud i kommunen.

Kjæledyr

Det er viktig at de av oss som har kjæledyr, passer på at hunden/katten vår ikke er til sjenanse for naboene våre. Dette gjelder både ute og inne. Det betyr blant annet at vi alltid tar opp bæsjen etter dem, holder øye med dem når de er ute, og alltid holder hunden i bånd når vi er på borettslagets eiendom.

Kjøring og parkering mellom blokkene

Vi har lov å kjøre mellom blokkene for å lesse av og på bilen, MC eller moped. Når vi gjør det er det imidlertid viktig at vi kjører sakte og forsiktig slik at vi kan stoppe på kort varsel om noe uforutsett dukker opp. Lav fart er også viktig for å støye så lite som mulig, og siden vi har fått flere klager på støy fra trafikk mellom blokkene er det viktig at vi skjerper oss. Det er også viktig at alle parkerer på anviste plasser, og dette gjelder også moped og MC. Det er ikke lov å parkere disse utenfor inngangsdøra. Om dere har ungdom i huset som kjører MC eller moped er det viktig at dere tar dette opp med dem også.

Inneklima, ventilasjon og varmepumper

Styret har inngått avtale med energihuset for energikartlegging av borettslaget. Vi får støtte fra Enova til dette arbeidet. Her blir også behovet for ventilasjon kartlagt. Styret er også godt i gang med å kartlegge om det er mulig å ta i bruk varmepumper i borettslaget.

Stell av terrassen

De store terrassegulvene er utstyrt med lemmer slik at det er enkelt å ta de opp og fjerne løv og ellers holde det rent under selve terrassegulvet. Husk også å rense sluket jevnlig slik at det ikke tetter seg. Deretter er det bare å spyle gulvet rent (husk vanningsrestriksjonene). Vaktmesteren har også en høytrykksspyler vi kan låne. Vi bør gjøre rent under lemmene minst en gang i året. Om plankene begynner å bli slitt kan vi ta kontakt med vaktmesteren så får vi ny beis. Du kan også bruke grønnsåpe om du ikke ønsker å beise. Les mer om dette: Vask terrassen før sommeren – Uterom og hage – ifi.no

Grillplass

Minner om at vi har en stor og flott grillplass i borettslaget, som vi kan bruke alle sammen. Den ligger innerst i veien mellom blokkene, ovenfor styreboden. Send melding til styret (styret@furulia.no) om du ønsker å bruke den, så reserverer vi den for deg.

Sortering av avfall

I dag kildesorterer vi avfallet vårt alle sammen, og vi har to, store, flotte avfallsområder i borettslaget. Det er viktig at vi lærer barna våre hvordan dette skal gjøres, og hvorfor. Ta barna med når dere skal kaste avfall og vis hvor det forskjellig skal kastes. Fortell at grunnen til at vi sorterer er at vi kan bruke mye av avfallet på nytt, blant annet plast, papir og glass, men da må det ikke kastes sammen med andre ting. Når vi sorterer avfallet vårt, er vi med på å ta vare på naturen vår.

Vis hensyn til naboene

Vi bor i et borettslag med mange blokker og store terrasser. Nå er sommeren endelig her og selvfølgelig ønsker vi da å være ute så mye som mulig. Det er koselig med litt lyd, men igjen er det viktig å huske på at terrassen din er stuetaket til naboen din, så igjen kos deg ute, men ta hensyn.

Riktig god sommer!

Hilsen styret i Furulia borettslag

Kategorier
infoskriv

DUGNAD

Onsdag 7. juni – kl. 18.00 – 20.00

Ny sjanse til å bli bedre kjent med naboene dine, samtidig som du er med på å gjøre det pent og trivelig rundt oss. 😀

Ta gjerne med deg barna, og møt opp ved styreboden og registrer deg/dere der.

Vi bestiller containere for diverse avfall. Benytt derfor anledningen til å bli kvitt det du ikke trenger mer.

Vi avslutter dugnaden med pizza og brus.

Velkommen!

Hilsen Styret i Furulia borettslag

Kategorier
dugnad elbil Fasade generalforsamling infoskriv parkering

Til alle som bor i Furulia borettslag

Nye naboer

Vi ønsker nye andelseiere velkommen til borettslaget vårt 😊 Du finner nyttig informasjon på nettsiden vår, blant annet dette infoskrivet, www.furulia.no. Vi har også en gruppe på Facebook Furulia borettslag. Her må du/dere gjerne melde dere inn. 

Furulia borettslag er en del av NBBO. Du/dere finner derfor nyttig informasjon om økonomi, referat fra generalforsamlingen og annet her: Portalen (nbbl.no)

Styremøter

Vi hadde generalforsamling for ikke så lenge siden og da ble det valgt et nytt styre. Hvem som er med finner du i Portalen og på Furulia.no. Så langt i år har derfor styret bare hatt to møter. Neste møte er 31. mai. På styremøtene behandler vi saker som ble tatt opp på generalforsamlingen, slik som oppfølging av vedlikeholdsplanen 2023 – 2026, ny internettleverandør, bygging av elbilladere på parkeringen på taket av fellesgarasjen, kommunale avgifter i forbindelse med mulig vannlekkasje, rette opp avvik på terassetakene, få på plass et nytt firma som skal rydde og vedlikeholde grøntarealene i borettslaget osv. 

Ny internettleverandør

Med bakgrunn i vedtak av generalforsamlingen har borettslaget valgt å skifte internettleverandør. Styret har derfor sagt opp nåværende avtale med Telia fra og med 1. september i år, og inngått ny avtale med Telenor. Telenor vil levere sine tjenester i god tid før utløp av avtalen med Telia, slik at dette er godt innarbeidet innen 1. september. Det kommer mer informasjon når det begynner å nærme seg.

Bygging av elbilladere på parkeringen på taket av fellesgarasjen

Dette har blitt satt på vent og vi avventer Circle K’s og statens behandling av en eventuell salgsstopp av Easee-laderne som er installert i ladeanlegget vårt. Det er ingen fare med de laderne vi allerede har og vi kan bestille ladere for installasjon slik som før, men vi setter ikke opp noe nytt anlegg på fellesgarasjetaket før dette er avklart.

Rette opp avvik på terrassetak

I fjor høst hadde vi befaring for å se på alle takene som er bygd på mange terrasser i borettslaget. På befaringen avdekket vi mange avvik som eierne måtte rette opp i løpet av 2022. Det er ikke alle som har gjort dette, og vi vil derfor legge opp til en etterkontroll av dette i løpet av året.

Dugnader

Årets første dugnad, av fire, gikk av stabelen 4. mai, og vi hadde stort oppmøte. Hele 20 personer møtte opp. Dette er under ¼ av oss som bor her, men er likevel bra sammenlignet med de siste dugnadene. Neste dugnad skjer 7. juni, så sett av datoen allerede nå 😊

Parkering i borettslaget

Det er dessverre mange som parkerer der de ikke skal i borettslaget. Trenger man parkeringsplass skal du ta kontakt med parkering@furulia.no så løser vi det. Ettersom hyggelige beskjeder fra styret og naboer ikke har hjulpet, så har styret valgt å inngå en avtale med Park Nordic, disse vil håndheve reglene knyttet til parkering i borettslaget. Du får nærmere beskjed om hvordan dette vil foregå senere.  Men vi forsikrer om at alle som kommer på besøk til noen som bor her, fremdeles får parkere gratis på gjesteparkeringene. 

Nytt firma skal rydde og vedlikeholde grøntarealene våre 

Drammen Eiendomsdrift har trukket seg fra avtalen med oss da de fikk et større oppdrag. Vi har derfor inngått en ny avtale med Svemo Vaktmesterservice.

Vi ønsker alle som bor her, både nye og gamle, en riktig fin vår og sommer 😊

Hilsen fra styret i Furulia borettslag

Kategorier
Fasade infoskriv parkering

Plan for utvikling og vedlikehold

Styret har ansvar for vedlikehold av borettslaget. Under finner du vår plan for utvikling og vedlikehold.

Årlig vedlikehold

  • Brøyting og måking av borettslagets markerte arealer ihht. måkeplan – vinter
  • Vedlikehold av utearealer bytt, beplantning mm. – vår/sommer
  • Sjekk av lekeplass – vår/sommer
  • Vask av søplepunkter
  • Vedlikehold av grillplass

Planlagt vedlikehold

  • 2021-2022
    • Renovering av fellesgarasjen
      • Skiftet lys og garasjeport
      • Vedlikeholdt betong
      • Tettet lekkasje
    • Etablering av ladealegg for ladbare kjøretøy inne i fellesgarasjen, felt A, B og C
  • 2023
    • Lekkasje i fellesgarasjen utbedret
  • 2024-2030
    • Etablering av ladeanlegg for ladbare kjøretøy på taket til fellesgarasjen
      • Venter på blikkenslager, forventet oppstart ila Q2 2024, og elektriker vil sette i gang så fort blikk er satt opp.
    • Sjekk av alle påbygg og pålegg til utbedring til andelseier, oppstart 8. april 2024
    • Vannrør og kloakk i borettslaget – disse har en varighet på ca. 50 år og rørene våre er ca. 45 år gamle. Vi må foreta vedlikehold og vurdere om de er i god nok stand eller må byttes, rapport mottatt og noe rør må byttes i krypkjeller, tilbud innhentes og med oppstart vår/sommer 2024
    • Luftkvalitet, vi har utredet og fått tilbakemelding om 3 forskjellige tiltak. Alle ble nedstemt på generalforsamling pga. økonomi.
    • Vinduer og dører, utrede om det er noen muligheter for å begrense varmetap. Dører og vinduer har lang levetid og vanligste årsaken til varmetap er dårlig isolasjon, vi fikk mangelfull rapport, så styret har etterspurt en ny undersøkelse av varmetap og dører.
    • Bytte ut enkelte av de ødelagte postkassene med noen av de vi har i reserve.
    • Utbedring av ødelagt asfalt ved inngangspartiene.
    • Utbedring av ødelagte trapper i fellesområdene.
    • Se på bytte av Terasselemmer – undersøke om det har kommet ny teknologi som kan brukes på våre terrasser, gjerne så vedlikeholdsfritt som mulig.
  • Tatt ut av planen
    • Trappestrøm, ny utredning ble gjort og kostnaden KUN for nytt system lå på ca. NOK 1.500.000,- . I tillegg kommer utgifter til betongarbeid, asfalt o.l. Tiltaket ble nedstemt på generalforsamling i 2024 pga. at det blir for kostbart.
Kategorier
infoskriv

Forhåndsvarsel til generalforsamling i Furulia Borettslag

Årets møte blir: 14.mars 2023

Klokken: 18.00 Sted: Stenseth skole SFO

Dersom du som eier ønsker å sende inn sak til generalforsamlingen, må dette gjøres innen

24.februar

Du kan melde inn sak via «Min Side» på www.nbbo.no   Vi anbefaler at du logger inn/registrerer deg på «Min Side». 

Om du har utfordringer med dette ta kontakt med styret på e-post: styret@furulia.no

Saken må inneholde; 

  • Tittel
  • Tydelig beskrivelse av saken
  • Innstilling til vedtak 
  • Det må klart fremkomme hva det skal stemmes over
  • Saken må dateres og signeres av andelseier(ne). 

Merk at saker som kommer inn etter fristen ikke kommer med på årets generalforsamling.

Bruksanvisning til hvordan man bruker portalen ligger i vedlagt fil under.

Med vennlig hilsen

Styret i Furulia Borettslag

Kategorier
dugnad infoskriv parkering

Infoskriv november 2022

Til våre beboere i Furulia borettslag

Nye beboere: 
Vi ønsker nye andelseiere velkommen til vårt borettslag 😊
Nyttig info vil være vår nettside www.furulia.no. Vi har også en gruppe på Facebook «Furulia Borettslag» som dere gjerne må melde dere inn i.

Styremøter:
Styret har avholdt åtte møter så langt i år, med et niende planlagt i midten av desember. Saker på agendaen har vært blant annet ny garasjeport til fellesgarasje, anbud og beslutning på firmaet som tar hånd om våre grønt-områder, orientering om regnskapet, konstituering av nytt styre/fordeling av ansvarsområder, hvordan best ivareta HMS i borettslaget, møter mellom vaktmester og styret, HMS-revisjon, rapporter på terrasse-tak, kontakt med Telia om misnøye fra brukere, økonomi/finansiering, vannlekkasjer, snømåking og diverse annet.

Dugnader 2022:
Hittil i år er det avholdt fire dugnader. Vi sliter med oppmøte på dugnadene, vi har i snitt 10-12 stk som møter opp av 94 boenheter. Vi oppfordrer alle beboere til å delta, det er viktig og nyttig for fellesskapet, dessuten er det hyggelig å møte hverandre. Beboere blir tilgodesett med 300 kr per dugnad, dette betales ut ved slutten av året.

Beboermøtet:
Det planlagte beboermøtet fant sted på grill-plassen onsdag 31.8. Åtte beboere og syv styremedlemmer deltok. Se forrige nyhetsbrev for mer informasjon.

Årlig kontroll fra Norsk Brannvern:
I september og november hadde Norsk Brannvern den årlige kontrollen av røykvarslere og brannslukningsapparater i våre leiligheter. Det er en utfordring å få med alle, men det legges opp til 2-3 besøk på ulike tidspunkt sånn at vi kan ha noen datoer å velge mellom. Hvis noen er bortreist eller ikke har mulighet til å være til stede, ville det være fint om en nabo fikk låne en nøkkel. Evnt ta kontakt med styret.

Julegran:
Vi setter, som vanlig, opp et juletre med lys på området i desember. Vi hadde planlagt julegrantenning, etter å ha luftet dette med flere beboere var tilbakemeldingen at dette ikke var ønskelig pga. for labert oppmøte på tidligere julegrantenning, samt både dugnad og beboermøte.

Overbygg og tak:
Husk at de som fikk avvik på kontroll av overbygg/terrassetak i høst sende styret dokumentasjon på at dette er utbedret innen utgangen av 2022.

Matavfallsposer:
Disse kan hentes i boden til vaktmester på hver dugnad. Utenom dette, ta kontakt med vaktmester.

Lys:
Vaktmester vil gå en runde og bytte lyspærer på uteområdet ila november. Siden vi har begrenset med lys, ville det være fint om alle skrur på utelyset sitt etter mørkets frambrudd. Da er det så mye triveligere og bedre å bevege seg utendørs 😊

Snømåking: Da har første snøfall kommet. Styret minner om at alle beboere er pliktig til å holde trappene utenfor sin leilighet ryddet for snø sånn at det er lett adkomst i alle trappeløp og gangveier. Se ansvars-plan for dette på Furulia.no. Borettslaget har være så heldige å ha beboere som har tilbudt snømåking mot et lite vederlag, dette har vi dessverre ikke muligheten til i år. Dersom noen ønsker å tilby arbeidskapasitet til dette formålet ta kontakt med styret. 

Gjesteparkering:
Det er viktig at ingen beboere opptar plassene på gjesteparkeringen. Vi har hatt gjentatte overtredelser i høst, og dette skaper mye frustrasjon for beboere og mye ekstra-arbeid for styret. Vi minner om at disse plassene er kun for gjester.

Port/bom i fellesgarasje:
Vi beklager at porten til fellesgarasjen i noen perioder har stått åpen, vår leverandør er informert og utbedrer stadig ulike årsaker til at den står oppe.

Bom på fellesgarasjetaket blir avviklet. Parkeringsansvarlig har tatt kontakt for innlevering av bombrikke og tilbakebetaling av depositum. Alle plassene på taket er nummererte og det er ingen andre enn de som har plass som skal parkere der.

Økonomi: Driften av borettslaget er hittil i år i samsvar med det vedtatte budsjettet. Pga. økte kostander, vennligst se vedlagt dokument eller se skriv levert i postkasse for mer informasjon.

Endringer i styret: Styremedlem Prithvi har bedt om å tre av fra sine styreplikter og styret har akseptert dette, varaene Kristian og Janne går inn i hans sted.

Med dette ønsker vi gamle og nye beboere en fin senhøst og en hyggelig førjulstid når den tid kommer 😊😊

November 2022 – Hilsen fra styret i Furulia borettslag.

__________________________________________________________________________________
Kontakter: styret@furulia.no – 
parkering@furulia.no – forsikring@furulia.no – vaktmester@furulia.no

Kategorier
brannvern infoskriv

Informasjon fra styret angående oppsamlingen besøk fra Norsk Brannvern

I forbindelse med at vi har en avtale med Norsk Brannvern, vil de komme på befaring hos oss mellom klokken 17:00 og 21.00.

Oppsamlingen er satt til: Onsdag 02. November
Dette gjelder kun dem som ikke ble kontrollert under hoved kontrollen.

Norsk Brannvern vil foreta en kartlegging av brannsikkerheten og utføre enkle kontroller. Teste, samt bytte batteri i røykvarslere og utføre enkel kontroll av slukker. Dette er en del av styrets systematiske HMS-arbeid for økt brannsikkerhet for alle beboere. Det er viktig at Norsk Brannvern får kommet innom samtlige boenheter.

Ved spørsmål, vennligst kontakt styret. Eventuelt Norsk Brannvern på
post@norskbrannvern.no