Kategorier
dugnad dyrehold Fasade generalforsamling infoskriv parkering

Infoskriv september 2022

Til våre beboere i Furulia borettslag

Nye beboere: 
Vi ønsker nye andelseiere velkommen til vårt borettslag 😊
Nyttig info vil være vår nettside www.furulia.no. Vi har også en gruppe på Facebook «Furulia Borettslag» som dere gjerne må melde dere inn i.

Styremøter:
Avholdte møter så langt i år: 18.1, 11.2, 7.3, 23.3, 25.4, 1.6. og 24.8 Saker på agendaen har vært blant annet ny garasjeport til fellesgarasje, anbud og beslutning på firmaet som tar hånd om våre grønt-områder, orientering om regnskapet, konstituering av nytt styre/fordeling av ansvarsområder, hvordan best ivareta HMS i borettslaget, møter mellom vaktmester og styret, HMS-revisjon, rapporter på terrasse-tak, kontakt med Telia om misnøye fra brukere, økonomi/finansiering, vannlekkasjer og diverse annet.

Dugnader 2022:
Hittil i år er det avholdt to dugnader 20.4 og 15.6. Neste dugnad er 27.9 kl 18. Oppmøte ved styreboden innerst i veien. Vi kommer tilbake med nærmere info/oppslag om dette. Vi oppfordrer alle beboere til å delta, det er viktig og nyttig for fellesskapet, dessuten er det hyggelig å møte hverandre. Beboere blir tilgodesett med 300 kr per dugnad, dette betales ut i slutten av året.

Beboermøtet:
Det planlagte beboermøtet fant sted på grill-plassen onsdag 31.8 kl 18. Åtte beboere og syv styremedlemmer deltok. Styret begynte med en orientering om saker med påfølgende refleksjoner og diskusjoner:

  • Beplantning uteområder – beplantning i våre skråninger er utfordrende pga mye stein og vanskelig mht vanning. Grøntarealet oppleves bedre stelt enn i fjor, men det er noen områder som bør ses på igjen. Styret går i dialog med Drammen Eiendomsdrift som tar seg av dette. Forslag om at vi igjen ser på muligheten av kryp-planter og at styret kontakter kommunen mht en forespørsel om å ta det høye ugresset ned mot skolen to ganger ila sommeren. Ikke bare like før skolestart.
  • Inngangspartiene – Vi minner om at alle har plikt til å holde inngangspartiet sitt og området som hører med til leiligheten ryddig og ordentlig. Dette gjelder maling av hvit mur som hører til, beplantning og gjenstander utenfor. Gelendrene i trappeløp skal holdes fritt for busker og planter. Styret har et tilbud fra Drammen Eiendomsdrift på pussing/maling av mur på 2500 kr. Det er også mulig å få et tilbud på beplantning utenfor leilighetene. Ta kontakt med dem direkte hvis dette er aktuelt. Mailadresse: martin@drammeneiendomsdrift.no
  • Vasking/feiing av parkeringsanlegg – vi er fornøyd med store deler av jobben som ble gjort, men forslag om at også uteparkeringen blir vasket, ikke bare feid.
  • Asfalt – styret har bestilt befaring og vil budsjettere med asfalt-arbeide på området ila 2022/2023/2024
  • Vann/avløp – styret vil bestille kontroll av alle blokker pga. høyre vannregninger, vi mister det er vannlekkasjer vi ikke finner ut av.
  • Verktøy til utlån – elektrisk hekkesaks og annet verktøy lånes ut ved behov. Kontakt vaktmester. Forslag om å planlegge dugnader litt tidligere på høsten.
  • Rømningsvei – skilleveggen på teraassene er rømningsvei, hold området fritt for ting.
  • Bjeffing og bråk – husk at vi bor tett!! Ta hensyn og prøv å snakk med naboen om det er noe som forstyrrer, gjerne før frustrasjonsnivået blir høyt.
  • Internett – avtalen er i ferd med å gå ut. Vi kommer til å jobbe for å få inn tilbud fra flere ulike tilbydere og legger det frem for avstemming på generalforsamlingen rundt mars 2023.
  • Lading el-bil – styret ser på muligheten for å utvide lade-tilbudet til å gjelde taket på fellesgarasjen. Det ble kommentert at det er dyrt for ladeboks for den enkelte, men det finnes mulighet for avdragsbetaling via Circkle K. Ta kontakt med dem direkte.
  • Snømåking – styret oppfordrer alle til å følge planen for snømåking, dette er viktig!! Husk også å strø i «dine trapper» Det er mulig å søke om å få hjelp til dette. Beboere skadet seg i fjor pga manglende måking, is som ble liggende uten strøing osv. Det SKAL uten unntak brukes istiner som er egnet for betongtrapper og dette finner dere i kassen foran vaktmesterboden (ved snuplassen).
  • Vi trenger flere i snømåkings-teamet, noen med overskudd og litt treningsbehov som melder seg?? Ta kontakt med styret. Man blir forsikret via borettslaget.
  • Parkering – det er observert at noen fra andre borettslag parkerer hos oss. Forslag om bom med sms som åpner denne. Styret undersøker muligheter her. Det er også stadig beboere hos oss som står feilparkert på gjesteplassene. Husk at disse kun er til gjester!
  • Sjekkliste leilighet – styret ønsker å få en oversikt over mangler og skader på utvendig bygg, vinduer, dører, terrasser mm og vil sende ut en sjekkliste som vi ber alle beboere fylle ut og returnere. Vent på nærmere beskjed.
  • Gjennomkjøring ved snuplassen – ble foreslått bom i stedet for steiner. Disse blir flyttet på av noen som kjører gjennom. Vi er i kontakt med nabo-borettslag om spleising på bom.
  • Utbedring av lett-tak på terrasser – Det var en befaring på alle lett-tak på terrassene høst 2021. Frist for utbedring innen utgangen av 2022.


Økonomi: Driften av borettslaget er hittil i år i samsvar med det vedtatte budsjettet.

Med dette ønsker vi gamle og nye beboere en fin og fargerik høst! 😊

Hilsen fra styret i Furulia borettslag.

Kategorier
dugnad dyrehold Fasade infoskriv

Infoskriv mai 2022

Til våre beboere i Furulia borettslag

Disse nyhetsbrevene kommer på oppslagstavlen og digitalt, men legges ikke lenger i alle postkasser.

Hyppigere informasjon: Styret fikk tilbakemelding på beboermøtet etter generalforsamlingen om at det var ønskelig med hyppigere informasjon til beboerne, dette vil vi tilstrebe.

Nye beboere: 
Vi ønsker nye andelseiere velkommen til vårt borettslag 😊
Nyttig info vil være vår nettside www.furulia.no. Vi har også en gruppe på Facebook «Furulia Borettslag» som dere gjerne må melde dere inn i, gjerne bruk QR koden på oppslagstavlene.

Styremøter:
Styret har avholdt fem møter så langt i år. Saker på agendaen har vært blant annet ny garasjeport til fellesgarasje, anbud fra firmaer som tar hånd om våre grønt-områder, orientering om regnskapet, konstituering av nytt styre, fordeling av ansvarsområder, hvordan best ivareta HMS i borettslaget, møter mellom vaktmester og styret, samt diverse annet.

Dugnader 2022:
Hittil i år er det avholdt en dugnad 20.4. Neste dugnad blir onsdag 15.6 kl.18-20. Oppmøte ved styreboden innerst i veien. Vi kommer tilbake med nærmere info/oppslag om dette. Vi oppfordrer alle beboere til å delta, det er viktig og nyttig for fellesskapet, dessuten er det hyggelig å møte hverandre. Beboere blir tilgodesett med 300 kr per dugnad, dette betales ut i slutten av året.

Uteområder 1:
Vi minner om at alle har plikt til å holde inngangen sin og området som hører med til leiligheten ryddig og ordentlig. Dette gjelder maling av hvit mur som hører til, beplantning og gjenstander utenfor. Gelendrene i trappeløp skal også holdes fritt for busker og planter sånn at de kan brukes, dette er viktig for alle som har behov for støtte. Fint om alle tar en liten vår-sjekk. Dette er stadfestet i våre husordensregler og/eller vedtekter.

Uteområder 2:

Etter en anbudsrunde har vi funnet et firma som tilbyr kontinuerlig vedlikehold av utearealet når det gjelder beplantning, busker og gress, samt spyling av garasjene på våren for å få ut salt og grus. I tillegg ønskes løsninger for å utbedre stygge skråninger mm. Styret planlegger også å utbedre ødelagt asfalt og forvitret støp i trappene, i løpet av 2022/2023.

Katter:
Takk til katte-eiere som har tatt grep og holder sine katter inne. Det er nå færre katter på området, men fremdeles er det noen som streifer ute. Det henstilles til alle katte-eiere å holde kattene inne i henhold til borettslagets vedtekter. Det er kjedelig for naboen å oppleve at katten deres kommer på besøk, selv om det noen gang kan være trivelig med besøk er det ikke alltid ønskelig.

Fellesgarasjen:
Det er satt inn ny port i fellesgarasjen. Borettslaget har byttet til en leverandør som holder til i nærheten. Dette vil gjøre det lettere mht .vedlikehold og reparasjoner av våre bommer og porter.

Maling/beslag P-område ved enkeltgarasjer:
Arbeidet med pussing/maling av betong er ferdigstilt, gelender festes og ferdigstilles så fort som mulig.

Utbedring av lett-tak på terrasser:
Det har vært en befaring på alle lett-tak på terrassene høst 2021. Ansvarlig snekker fant en del som må utbedres og rettes opp i. Alle beboere som har fått avvik på lett-tak i denne sammenheng, vil få beskjed i løpet av våren, med frist for utbedring innen utgangen av 2022.

Grillplass:
Grillplassen står åpen til bruk for alle våre beboere, husk å sende mail til styret for booking! 

Lekeplassen: 
Godt å se at barna våre trives på lekeplassen, men vi oppfordrer dere foreldre til å informere barna om at det ikke er lov med sykkel/sparkesykler e.l. inne på lekeplassen, da dette ødelegger kunstgresset på området her. Vi håper å bevare det så lenge som mulig!

Økonomi: Driften av borettslaget er hittil i år i samsvar med det vedtatte budsjettet.

Med dette ønsker vi gamle og nye beboere en deilig vår og en god 17.mai!

Hilsen fra styret i Furulia borettslag.

Kategorier
Fasade

Valgfrie fasadeløsninger

  • Glassoverbygg for terrasser eller balkonger  (Isolert eller uisolert)
  • Lett-tak (Farge burmateak)
  • Levegg
  • Heve-/skyvedør
  • Vindu til bad
  • Markise

Styret har fått myndighet av generalforsamlingen til å godkjenne søknader om valgfrie løsninger dersom søknadene ligger innenfor standardiserte rammer.

Hovedregelen er at konstruksjon blir oppført i henhold til de krav som fremkommer av byggetegning og utført av fagfolk med ansvarsrett.

De av dere som ønsker å søke om bygging av valgfrie løsninger må henvende seg til styret.

Når det kommer til valg av markise skal dette også søkes om hos styret. Skal man bytte stoff på markisen skal disse fargene benyttes: