Plan for utvikling og vedlikehold

Styret har ansvar for vedlikehold av borettslaget. Under finner du vår plan for utvikling og vedlikehold.

Årlig vedlikehold

• Brøyting og måking av borettslagets markerte arealer ihht. måkeplan – vinter
• Vedlikehold av utearealer bytt, beplantning mm. – vår/sommer
• Sjekk av lekeplass – vår/sommer
• Vask av søplepunkter
• Vedlikehold av grillplass

Planlagt vedlikehold

• 2021-2022
  • Renovering av fellesgarasjen
    • Skiftet lys og garasjeport
    • Vedlikeholdt betong
    • Tettet lekkasje
  • Etablering av ladealegg for ladbare kjøretøy inne i fellesgarasjen, felt A, B og C
• 2023
  • Lekkasje i fellesgarasjen utbedret
• 2024-2030
  • Etablering av ladeanlegg for ladbare kjøretøy på taket til fellesgarasjen
    • Venter på blikkenslager, forventet oppstart ila Q2 2024, og elektriker vil sette i gang så fort blikk er satt opp.
  • Sjekk av alle påbygg og pålegg til utbedring til andelseier, oppstart 8. april 2024
  • Vannrør og kloakk i borettslaget – disse har en varighet på ca. 50 år og rørene våre er ca. 45 år gamle. Vi må foreta vedlikehold og vurdere om de er i god nok stand eller må byttes, rapport mottatt og noe rør må byttes i krypkjeller, tilbud innhentes og med oppstart vår/sommer 2024
  • Luftkvalitet, vi har utredet og fått tilbakemelding om 3 forskjellige tiltak. Alle ble nedstemt på generalforsamling pga. økonomi.
  • Vinduer og dører, utrede om det er noen muligheter for å begrense varmetap. Dører og vinduer har lang levetid og vanligste årsaken til varmetap er dårlig isolasjon, vi fikk mangelfull rapport, så styret har etterspurt en ny undersøkelse av varmetap og dører.
  • Bytte ut enkelte av de ødelagte postkassene med noen av de vi har i reserve.
  • Utbedring av ødelagt asfalt ved inngangspartiene.
  • Utbedring av ødelagte trapper i fellesområdene.
  • Se på bytte av Terasselemmer – undersøke om det har kommet ny teknologi som kan brukes på våre terrasser, gjerne så vedlikeholdsfritt som mulig, dette ble dyrt, så dette utgår.
• Tatt ut av planen
  • Trappestrøm, ny utredning ble gjort og kosten KUN for nytt system lå på ca. NOK 1.500.000,- uten betongarbeid, asfalt o.l. og ble nedstemt på generalforsamling i 2024 pga. at det blir for kostbart.